Matthew Osowski, SIOR

Industrial Property Team

前街605号,200套房 | Columbus, Ohio 43215

Columbus, Ohio 43215

614-629-5229 office | 614-397-4877 mobile

614-397-4877 mobile

mosowski@zb-fc.com

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Specialties

Industrial
Investment

Assistant

Kaydee Hurst
khurst@zb-fc.com
(614) 629-5226

Matt是NAI Ohio Equities工业地产团队的创始成员之一. 马特的主要房地产重点是在工业部门,专门从事官方直营bbin. 自2005年以来,他一直是持牌房地产专业人士,他将自己的成功归功于对客户的完全透明和坦率. 马特为自己对当今工业市场需求的专业市场知识感到自豪.

马修与每个客户的价值观保持一致, 设身处地为他们服务. 他对待每一笔交易的态度都是充分了解和评估客户的需求, point of view, and pain points, 然后提供可行的替代方案和正确的工具来做出明智的房地产决策.

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你最喜欢商业地产的什么?

人和关系. 每个人都认为我们只是做销售,然而,这并不完全正确. Yes, 销售是生意的一部分, 然而,人和关系远比下一次销售重要得多. 了解我的客户,了解他们的问题, what their motivation is, 他们的痛点是什么,让我充分了解他们的需求,并提供成功的结果. 我在这个行业中建立的关系是不可替代的. 我和客户的对话, peers, lenders, 或者,评估师往往是10%的业务,90%的时间用来了解彼此的生活或建立关系.

描述一次难忘的交易.

800-830分销大道的销售. 800-830 Distribution Drive was the first industrial property and industrial owner I ever worked for; the original assignment was to lease a 7,200 SF space. 在我第一次在那里展示的时候,我记得我在黑暗中用我的翻盖手机作为灯穿过这个空间,找到了断路器盒, 打开电灯的开关,金属卤化物灯发出了嗡嗡作响的甜美声音. I leased that space, 在接下来的10年里,我又把那个地方租了两次, 还租了另外52个,800平方英尺在那些大楼里多次出现. 多年来,我多次与业主讨论出售这栋建筑,最终在2016年是时候了. 我们和这栋楼签订了三次合同,两次都失败了,最后第三次卖掉了. 我的客户(杰瑞)是我工作过的第一个工业业主,我们已经建立了长达十年的关系, 因此,当该出售的时候,感觉有点苦乐参半. 如果您想了解更多关于这笔交易的信息,请访问 my blog post.

你为什么决定把俄亥俄州中部作为你的家?

我搬到哥伦布应该是暂时的, 然而,在这里住了几个月后,看到了增长潜力, I decided to stay. 在克利夫兰以外的地方长大还不错, however, 21世纪初,我的家乡正在走下坡路,而哥伦布正在崛起. 这是一个全新的城市,充满了我在家乡看不到的活力和兴奋, 这些趋势还在继续,我相信还会持续一段时间.

你喜欢去哪里度假?

田纳西州——在一边你可以参观山脉, hike, 看野生动物,花时间在大自然中, 另一边是纳什维尔, 哪个超级酷的城市有很多事情要做. 从哥伦布开车也很方便,家里的每个人都有事情可做.

你最喜欢的消遣是什么?

和家人在一起绝对是一天中最美好的时光! 我的妻子和两个女儿每天都支持我,和她们在一起的任何时候我都很珍惜.

你最喜欢的运动队是谁?

Stewart Hass Racing. 我从第一天起就是托尼·斯图尔特的粉丝, 现在他退休了, 我是任何为自己车队参赛的车手的粉丝.

  • Meritex logo
  • Hackman Capital logo
  • 大陆汽车零部件公司标志
  • FST Logistics logo
  • A Carpenter's Son logo
  • Shipping Tree logo
  • Oscar W Larson logo
  • Bark logo
  • Inno-Pak logo
  • 霍林沃斯公司的标志
  • 1-800-Got-Junk logo

Testimonials

A Carpenter’s Son

“NAI Ohio Equities (Blake DeCrane)是我们在A Carpenter’s Son的出色合作伙伴. 他们在寻找我们的仓库/商店空间方面帮了我们很大的忙,他们的跟进和沟通是首屈一指的. 我强烈推荐他们用于任何商业房地产需求."

Josh Scheutzow, Founder

FST Logistics

“我已经与NAI Ohio Equities密切合作了3年多,并与工业地产团队完成了多项交易. 他们是了解市场的优秀人才,总是把我们的最大利益放在首位."

Matt Hartman, Chairman & CEO

Shipping Tree

“Matt Osowski和工业地产团队非常出色地协助我们将业务扩展到哥伦布, Ohio, Market. 我们把目光投向了一个地点,但由于客户的需求,我们的时间提前了. 我们发现这个空间无法及时满足客户的时间表, 但马特和他的团队很快做出了调整,为我们找到了一处能够满足时间需求的新房产. Matt的市场知识和适应能力帮助我们在哥伦布获得了一个很棒的仓库/分销设施."

Jesse Kaufman, CEO & Founder

Oscar W. Larson Co

“Matt Osowski和他的团队对市场非常了解,能够为我们的搬迁提供所有可能的选择. After several tours, 马特发现了市场上的一个空间, however, 房东不愿意把空间分成适合我们的大小. 我们参观了这个地方,并与房东一起努力寻找一个对双方都有效的协议. 马特理解我们的需求,并能够清楚地解释房东的目的,以达成共识."

James C. Lintrol, EVP

Bark

“在过去的两个月里,我很高兴与Matt Osowski和Ohio Equities合作,为我们不断增长的业务/仓库需求寻找完美的地点. 马特不仅为我们找到了合适的地点,而且在最适合我们的业务和长期需求时,他非常耐心和诚实. 他对哥伦布地区的了解, 行业整体状况, 整个谈判过程中的建议都是一流的. 马特总是在需要的时候出现,从头到尾都非常周到. 一定会把他和他的代理机构推荐给其他寻求一流商业地产经验的人吗."

克里斯·沃伦,运营总监

InnoPak

“我们对工业地产团队和售后回租流程非常满意. 从我们第一次见面到交易完成,只过了120天. 从我们的财务分析到购买合同和租赁的谈判, 工业物业团队在整个过程中为我们提供了无缝的指导."

Todd Sill, CEO

霍林沃斯公司

“马特和科特给了我们一系列的期望,然后很快就超出了所有的期望. 在之前的房客搬走之前,他们租下了两间套房, at market lease rates, 然后帮我们联系了一个承包商来顺利完成扩建工作. 我们很乐意回到他们的租赁工作横跨哥伦布."

Jessica Carney,投资组合总监

1-800-Got-Junk?

“在购买了三处商业地产后,我们与NAI Ohio Equities合作获得了极好的体验. In particular, Matt Osowski在帮助我们进行尽职调查和购买一栋有一些问题需要解决的建筑/仓库方面做得非常出色. He drove the effort! 我们期待在未来的销售或采购中与他合作."

Joe Gillotti, Owner

Axiom Precision

“我们在一个非常紧张的市场中寻找一个非常受欢迎的建筑,需要快速的反应时间和市场知识, NAI Ohio Equities的工业地产团队能够帮助我们找到完美的建筑."

Todd Damon, President

HF Group

“naie - oe和Matt Osowski非常有耐心, 乐于助人,并决心为我们的特殊项目找到合适的地点和房东. 我们的空间的独特要求和规格意味着可用站点的数量是有限的, 马特从未放弃他的努力,我对他和NAI感激不尽!"

Jay Fairfield, Chairman & CEO

Honda Logistics

“自2012年以来,我们一直与工业物业团队合作,他们帮助谈判了两份新租约. 每次他们都理解我们在特定地理区域的需求,并且知道满足我们需求的选择有限. 他们完成了一次大范围的搜索, organized the data, 准备好了,便于我复习. 一旦选定了建筑物,他们就协助进行租赁谈判. 他们的市场知识是无价的,也是让我们对自己的决策充满信心的关键. 我很乐意将它们推荐给该地区任何有工业需求的人."

莫莉·艾略特,首席买家

The Meritex Company

“我很荣幸与Matt Osowski合作,作为我们在哥伦布的几处房产的租赁代理, Ohio. Because of his tenacity, 努力工作,了解我们的产品类型和租户, 我们在这个市场达到了100%的占有率."

Jill Evans,投资组合经理

Hackman Capital Partners

“NAI俄亥俄股票工业团队为我们做了出色的工作. 收购东南工业园区后,我们的目标是单独出售这些建筑. 他们的团队已经向经纪社区和最终用户清楚地传达了我们的目标. 通过积极的营销努力,他们已经卖出了公园里18栋建筑中的13栋. 我们赞赏他们对业务的坚定和诚实态度."

Ben Struewing,副总裁-租赁,销售, & Acquisitions

Hyperlogistics Group

“我们衷心感谢工业物业团队在过去15年的卓越服务. 工业物业团队始终了解我们的业务及其挑战. 无论是帮助寻找短期仓库空间还是协助出售我们的建筑物, 他们代表我们最大利益的奉献精神一直受到赞赏. 多年来,我们要求工业产权团队做一些事情,工业产权团队对每项任务都同等重视. 从每月租赁2万平方英尺,到出售34万平方英尺的甲级写字楼. 他们的承诺,决心和市场知识使我们能够实现我们的目标.

他们最重要的特点之一是诚实. 在这个时代保持道德准则是很困难的. 他们的枪调得很好,一直都很准. 当我们把这种特质和他们的忠诚结合起来, 它使工业产权团队远远高于其他所有团队. 我的商业伙伴和我都非常感谢他们的出色工作和可靠性.

我们非常喜欢与工业物业团队合作,并强烈推荐工业物业团队给任何在俄亥俄州中部地区或该国其他地区有仓库需求的人."

Seatta "Sean" Layland & Geoffrey D. Manack, Owners

Kenda Tires

“当我们结束这一年,开始思考2016年的日历年, 我再次衷心感谢工业物业团队在过去17年多来的卓越服务. Over this period of time, 工业地产团队代表我们进行了几次建筑收购, 无论是在俄亥俄州还是在全国范围内, 每一个新项目, 工业物业团队总是花时间了解我们的想法,并考虑我们的利益进行谈判. Honestly, 和一个你可以信任的人一起工作,他为实现我们的目标而努力工作,这是非常令人欣慰的. 我衷心感谢合作伙伴关系,并推动工业物业团队带来的每一个新项目.

请也知道,毫无疑问, 我强烈推荐工业物业团队给任何希望在全国任何地方完成房地产项目的人."

P. Jeffrey Pizzola,集团首席财务官 & COO

2770/2790 Thunderhawk Ct

“Mathew Osowski是我们商业灵活空间的买家代理. As an investor, 我很欣赏马特的洞察力,他确保我没有忽视任何事情,并且我在投资时尽可能多地了解信息."

Kevin O'Conner

Case Studies

Top Transactions

  • innoi - pak | 54,430平方英尺| 1932 Pittsburgh Dr(售后回租)
  • Meritex Columbus | 43,750平方英尺| 2199-2201股息博士(租赁)
  • 航运树| 39235 SF | Poth Rd 4720(租赁)
  • Gatehouse Media Ohio Holdings II, Inc. | 8.5 Acres | 0 croswind Dr (Sale)
  • WTOL, LLC | 164,450 SF | Yearling Rd 555号(出售)
  • Wells Fargo Bank | 141,447平方英尺| 4051 Fondorf(出售)
  • FST物流| 324000 | 3280 South Park Pl(租赁)
  • Columbus 2 LLC | 134,282平方英尺| McGaw Rd 2400-2410号(出售)
  • Shasta Beverages, Inc. | 351,228 SF | 3219 Rohr Rd (Lease)
  • FST物流| 356000 |雷纳路5400号 & 乔治维尔路1727号(售后回租)
  • 鹿跑路710号| Komyo America | 418,800平方英尺(租赁)
  • Sawmill Pointe Business Park定制配送中心| Inno-Pak | 423,197平方英尺(租赁)
  • 4720 Poth Rd | Shipping Tree | 39,235 SF(续租)
  • 1641 Taylor Rd | Grimco, Inc. | 144,375 SF (Lease)
  • 4000 Parkway Ln | Dunlap Holdings, LLC | 14,484平方英尺(出售)
  • Johnstown Rd 2622-2624 | Ross Restoration Holdings, LLC | 10,080平方英尺(出售)
  • 4744 Bridgeway Ave | West Shore Home LLC | 29,616平方英尺(租赁)
  • 公司大道8130号| Vincent Realty PC LLC | 12,150平方英尺(出售)
  • Gantz Rd 3495号| FST Logistics | 183,528平方英尺(转租)
  • 狗腿路10601号| Komyo America | 521,154平方英尺(租赁)
  • Lewis Centre Way 2882 | Westbaker I, LLC | 21,600(租赁)
  • 3219 Rohr Rd | Shasta Beverages, Inc. | 243,204 SF (Renewal)

Membership

Society of Office & 工业地产经纪(SIOR)
全国房地产经纪人协会
俄亥俄州房地产经纪人协会
Columbus REALTORS®
哥伦布商业工业投资房地产经纪公司(CCIIR),成员,前总裁
CORPAC Major Investor
CORPAC,前任联席副主席
Columbus REALTORS®,COCIE管理委员会主席
SIOR俄亥俄分会会长

Top Clients

FST Logistics
Meritex
Kenda Tires
霍林沃斯公司
Schottenstein地产集团
Hackman Capital Partners
本田物流北美公司
Bark Inc
Grimco Inc
Rittal Corporation
Johnstone Supply
Komyo Logistics
Inno Pak